マンションで給湯器の交換にかかる費用とは？

このページではマンションで給湯器の交換が必要になった際、どのくらいの費用がかかるのか。また給湯器の交換を業者に依頼した場合の相場はいくらなのか、解説しています。

マンションに設置できる給湯器の種類は？

マンションに設置できる給湯器は一般的には以下の二種類があります。

壁掛け式給湯器

画像出典：藤栄住宅設備機器

このようにベランダなどに設置されていて、給湯器本体が剥き出しの状態で壁に固定されているのが壁掛け式給湯器です。

次に紹介するタイプのものよりも交換作業が行いやすく、交換費用は安めのタイプが多いのが特徴です。幅広い機種が発売されていて、最も一般的な給湯器の一つです。

PS式給湯器（パイプシャフト式給湯器）

画像出典：酒井燃料

PS式給湯器とは、このように壁の中に埋め込まれるようにして給湯器が設置されているタイプです。多くのマンションで玄関横にあるパイプシャフトなどに設置されています。

壁掛け式と一見似ていますが、内部構造が異なっており、壁掛け式と比較するとやや費用は高めです。

ご自宅の給湯器はどのタイプかまず把握する

マンションの場合、主にこの２つのタイプで間違いありませんが、給湯器は設置できる場所が決まっており、PS式の給湯器を壁掛け式に取り換えたり、またその逆は出来ません。

その為、まずはご自宅に取り付けてある給湯器がどのタイプなのか、確認しておきましょう。

マンションの給湯器交換の費用と相場はいくら？

マンションでは前項の二種類の給湯器がメインとなりますが、費用の面ではその他にも下記の要因で価格が変わります。

これらをしっかり把握した上で費用を見ていきましょう。

※タップで費用と相場の一覧が開きます。

費用を抑えるためのベストな給湯器の選び方は？

給湯器交換の費用・相場については上記の通り。設置場所のタイプと追い炊き機能の有無等は基本的に選べません。

ですが、号数、従来型にするのかエコジョーズにするのか、という点は選択肢があり、各家庭の状況によって異なります。

このように選択すると初期費用とランニングコストの関係性から最もお得な給湯器を選べます。詳細は下記記事でも解説していますのでこちらもご覧ください。

あなたにマッチする給湯器は？給湯器の選び方とタイプ別費用・相場

マンションの給湯器交換を依頼する業者はどう選ぶ？

どの給湯器に交換するかが決まったら、次はどこの業者に依頼するかです。

給湯器交換を依頼できる業者は？

マンションで給湯器の交換を行う際、依頼できる業者は上記の通りですが、費用を抑える上でオススメなのは給湯器交換の専門業者かリフォーム系の会社です。私が実際に見積もりを取った結果、大手ホームセンターや給湯器メーカー、ガス会社はそれらよりも圧倒的に費用が高いので全くオススメできません。

また、給湯器交換専門の業者でも、給湯器は種類が多く、得意としているメーカーなどの仕入れによって価格のバラつきがあることから、同じ給湯器の交換でも業者側の都合で2～3万円程度合計の費用が変わるケースもよくあります。

それらの中から最安値で工事する為には、ネット上で問い合わせを受け付けている業者間で、相見積もりを取る事が非常に重要です。

私が実際に依頼した業者はこちら！

イースマイル

画像引用：イースマイル

株式会社イースマイルの特徴

テレビCMでもよく見かけ、安心感のある給湯器交換業者です。24時間365日受付対応で、最短20分で駆けつけてくれる対応力は非常に魅力的です。実際にこちらの業者に施工を依頼しましたが、受付スタッフの対応から、作業スタッフの対応まで、非常に親切丁寧で信頼できます。給湯器交換は決して安価ではないので、クレジットカード払いにも対応してくれていてとても助かりました。拠点も全国に38箇所あるようなので、どのエリアから依頼しても比較的迅速に対応してくれると思います。

追記（2022.2.2）
HP上には「全てのサービススタッフがワクチン接種済み」と記載されており、空間除菌装置を持参して交換・修理作業を行うとありますので、新型コロナ対策をきちんとしており、その点では安心して依頼できるかと思います。

⇒ 給湯器交換の実体験をまとめた記事はこちら

自宅の給湯器とその周辺の写真を添付してネット上から問い合わせれば、すぐに価格を知る事が出来ます。出てきた見積もりを比較して、最終的に依頼する業者を決めるのがベストな業者の選び方です。

マンションの給湯器を自分で交換 DIYは出来る？

マンションに限らずですが、給湯器はガスを取り扱う危険な製品の為、整備・修理・交換を行うには国家資格が必要です。給湯器を壁などに固定するまでは素人工事でも不可能ではありませんが、ガス管への接続を自分で行うのは絶対NGです。

ガス漏れなどの重大事故に繋がる恐れもありますので、DIYではやらずに、必ず専門の業者さんに依頼するようにしましょう。

この記事の執筆者

ケンシロウ

当サイトの管理人。職業はフリーランサー。自宅と実家、併せて2回の給湯器交換を実際に行い、その経験から業者の選び方や給湯器に関する知識をこれから給湯器の交換を行う人のために紹介している。
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この記事の監修者

シュンイチ

給湯器メーカーR社に勤務しており、液化石油ガス整備士という国家資格を保有している。5年以上給湯器メーカーに勤務している経験から、給湯器に関する正しい知識や給湯器業界の情報を監修という形で情報提供しています。